Fazenda de café à venda no Sul de Minas

Fazenda de Café em São Gonçalo do Sapucaí – MG

Excelente oportunidade de negócio com 111 hectares, sendo 80 hectares produtivos e o restante destinado a reserva legal, nascentes e açude.

Características do imóvel:

🌱 28 hectares em Braquiária MG5, o restante em Braquiária comum.

☕ 4 secadores de café.

🏚️ 2 barracões para armazenamento.

🏠 1 casa de funcionários.

🏡 1 sede avarandada, com 3 quartos (sendo 2 suítes), sala, cozinha e 3 banheiros.

🌄 Topografia plana, altitude entre 900 e 960 metros.

📜 Toda documentação regularizada, incluindo georreferenciamento.

A fazenda produz café de bebida especial, com destaque nos últimos 2 anos, atingindo 84,5 pontos em avaliação. Embora a previsão inicial fosse de 1.000 sacas, as condições climáticas resultaram em uma estimativa atual de 500 sacas para a safra.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato:
📞 Telefone: (35) 99979-3888
📍 Endereço: Rua João Moreira Salles, 308, Centro, Cambuí/MG
🌐 Site: www.conexao381.com.br

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